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Binz / Prora: Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse direkt an der Ostsee

Objekt-Nr.: 2523AL
  • Terrasse
  • kleines Schlaf/Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Offene Küche
  • Der Garten
  • EG Grundriss
Terrasse
kleines Schlaf/Kinderzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Offene Küche
Der Garten
EG Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
18609 Binz / Prora
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Stadtteil:
Rügen
Preis:
342.209 €
Wohnfläche ca.:
110,39 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provision:
Keine Courtage (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die perfekte Familienwohnung. Der großzügig geschnittene Grundriss sorgt für Freiraum und eine offene Wohnatmosphäre. Ebenerdig, mit pflegeleichtem Sonnengarten und Terrasse zum Meer, bietet sie sicheren, barrierefreien Komfort für die Kinder, Eltern, Großeltern und direkten Auslauf für das geliebte Haustier.
Ausstattung:
Durch viele große Fenster ist die Wohnungen besonders hell und freundlich.
Die Wohn-, Schlafräume und der Flur werden in hellen Farben gestaltet und mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
Im Bad sind großformatige Fliesen geplant und im Dusch- bzw. Wannenbereich Mosaikfliesen.
Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse und der eben so vorhandene Garten, ideal zum wohlfühlen und entspannen. Das dritte Zimmer bietet Raum für eine flexible Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein Teil des Gesamtgebäudes steht für private
Eigentumswohnungen zur Verfügung. Der Rest wird ein Apartment-Hotel.
Der zentrale Wellnessbereich kann von allen Hotelgästen
und natürlich auch den Wohnungseigentümern gern zur Entspannung und Pflege gebucht werden.
(gegen Gebühr).
Lage:
Eigentum an einem Bilderbuchstrand. Geschützt durch eine baumbewachsene Düne, mit Blick auf die Strandpromenade.
Kilometer lange, flache Sandstrände direkt vor der Wohnungstür auf der wunderschönen Insel Rügen.
Prora selbst gehört zur Gemeinde Binz und zufuß sind es knap 2 Km ins Zentrum vom malerischen Seebad Binz.

Das Seebad Binz gehört zu den beliebtesten Zielen auf Rügen. Der malerische Ort bietet alles, was einen perfekten Urlaub ausmacht. Und das sogar ganzjährig.
Die Stadt Binz bietet viele Kulturelle als auch Infrastrukturelle Möglichkeiten so kommt keine Langeweile auf.
Sonstiges:
Gutes tun wird belohn!
Der Erhalt von denkmalgeschützten Gebäuden ist gesellschaftlich gewollt und wird deshalb vom Staat durch die Denkmalabschreibung (Denkmal-AfA) honoriert.
Der Käufer kann bei Erwerb die begünstigten Sanierungskosten bis zu 100 % steuerlich abschreiben.
Beim Kauf einer selbst genutzten Denkmal-Immobilie sind es bis zu 90 % der begünstigten Sanierungskosten.
Die genaue Höhe steht erst nach Vorlage der Denkmalbescheinigung und damit dem Abschluss der Sanierungsarbeiten fest.

Viele weitere Wohnungen im Angebot z.b.:

-1 Raumwohnung mit 34m² Wohnfläche
Kaufpreis 118.000,00€

-4 Raum Maisonettewohnung 102,18 m² Wohnfläche 117,44 m² Nutzfläche mit 2 Balkons und
1,44m² grosser Sauna
Kaufpreiss 469,760,00€

Alle Bilder sind Exemplarisch und können von den fertigen Wohnungen abweichen.

Der Energieausweis wird nachgereicht da die Wohnungen sich noch im Bau befinden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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