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Friedland / Brohm: Top Gelegenheit, hohe Rendite und viel Potential !!!

Objekt-Nr.: 2908AL
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Basisinformationen
Adresse:
17098 Friedland / Brohm
Mecklenburg-Strelitz
Mecklenburg-Vorpommern
Vermietbare Fläche ca.:
520 m²
Preis:
240.000 €
Baujahr:
1958
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
7,14% inkl. gesetzl. Mwst.
Grundstück ca.:
4.377 m²
Wohnfläche ca.:
520 m²
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zwei Mehrfamilienhäuser auf einem gemeinschaftlichen Grundstück. Es ist auch möglich die Häuser einzeln zu erwerben, der Kaufpreis liegt dann bei 120 T€, die Kosten der Teilung sind vom Erwerber zu tragen.
Ab 2001 sind umfangreiche Sanierungen durchgeführt worden, alle Wohnungen haben neue Bäder und Etagenheizung. Die Elektrik ist von Grund auf dem neuesten Stand. Bei der Fundament Sanierung sind auch Abwasser-, Wasser- und Regenabläufe erneuert worden. Die Treppenhäuser wurden auch neu gestrichen. Auf beiden Häuser sind die Dächer erneuert.
Hinter dem Haus sind einige Gärten der Mieter.
Ausstattung:
Jedes Haus hat 4 Wohnungen von 63 -65m² und sind langfristig vermietet. Die Häuser wurden 1958 erbaut und das Grundstück hat eine Größe von ca. 4377m², mit einigen Garagen, 4 Stück davon sind monatlich für 5,-€ vermietet. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet somit weitere Ausbaureserve für ein bis zwei Wohnungen.
Die jährlichen netto Mieteinnahmen liegen bei ca. 14000 € je Haus.
Lage:
Die Häuser befinden sich in der Region Friedland, Ortsteil Brohm, nicht weit von Anklam und Neubrandenburg entfernt. In Friedland sind fast alle Versorgungseinrichtungen von Schulen, Kindergärten, Ärzte, Verwaltung und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstiges:
Erstellungsdatum: bis 20.09.2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energieverbrauchskennwert: 183,2 kWh (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1956
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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