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Garz/Rügen: Haus mit Aussicht und viel Potential !!!

Objekt-Nr.: 3048AL
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Flur Erdgeschoss
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Hauswirtschaftsraum
  • Veranda / Eingang
  • Zimmer OG
  • Zimmer Obergeschoss
  • Bad
  •  
  • Flur Obergeschoss
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Ausblick
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Grundstück
  • Hausansicht
  • Seitlich Zugang Nebengelass
  • Zugang Nebengelass
  • Grundstück
  • Giebel / Veranda
  • Ansicht Haus
  • Nebengelass
  • Blick vom Grundstück
  • Nebengelass im Haus
  • Nebengelass im Haus
  • Nebengelass
  • Nebengelass mit Treppe
  • Zufahrt
  • Hausansicht
Wohnzimmer
Treppe
Flur Erdgeschoss
Wohnzimmer
Treppe
Hauswirtschaftsraum
Veranda / Eingang
Zimmer OG
Zimmer Obergeschoss
Bad
 
Flur Obergeschoss
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Ausblick
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Grundstück
Hausansicht
Seitlich Zugang Nebengelass
Zugang Nebengelass
Grundstück
Giebel / Veranda
Ansicht Haus
Nebengelass
Blick vom Grundstück
Nebengelass im Haus
Nebengelass im Haus
Nebengelass
Nebengelass mit Treppe
Zufahrt
Hausansicht
Basisinformationen
Adresse:
18574 Garz/Rügen
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provision:
3,57% inkl. gesetzl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
230 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1964
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes großes Grundstück mit Blick in die Natur.
Massives Gebäude, ehemals landwirtschaftlich genutzt. Zur Zeit eine Wohneinheit ausgebaut, vier Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Veranda.
Fast zwei Drittel des Hauses sind noch nicht ausgebaut, stehen als weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Massive Decken, weitere große Flächen Dachgeschoss eventuell als zusätzliche Ausbaureserve.
Gegenüber vom Gebäude befindet sich ein noch aktiver landwirtschaftlicher Betrieb, Rinderzucht. Nach Auskunft vom jetzigen Eigentümer sind bisher keine Beeinträchtigungen, weder Gerüche noch Lärm aufgetreten.
Ausstattung:
Das Gebäude teilt sich in einen Wohnteil mit angrenzender großer Nutzfläche auf. Die Wohnung, ca. 90 m² mit vier Zimmern war bis vor kurzen vermietet.
Die weitere Nutzfläche hat eine Länge von ca. 21 m und eine Breite von ca. 7,80 m. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet eventuell Ausbaureserven.
Lage:
Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen, diese liegt im Süden der Insel Rügen, etwa fünf Kilometer von der Küste entfernt.
Südlich liegt mit dem Garzer See einer der wenigen größeren Seen auf der Insel Rügen.
Sonstiges:
Energieausweis, Bedarfsausweis in Arbeit,
wesentlicher Energieträger: Gas.
Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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