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Britz: Top Renditeobjekt !!!

Objekt-Nr.: 3068AL

Erdgeschoss

Hofansicht

Zimmer Erdgeschoss

Wohnung Erdgeschoss

Bad

Straßenfront

Straßenansicht

Terrasse Erdgeschoss

Bad

Installationen

Zimmer

Bad

Maisonette

Installationen

Flur

Zimmer OG

Zimmer

Fensterfront OG

Wohnung Obergeschoss

Balkon Obergeschoss

Obergeschoss

Wohnung Obergeschoss

Obergeschoss

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Basisinformationen

Adresse:

16230 Britz
Barnim
Brandenburg

Preis:

399.000 €

Wohnfläche ca.:

280 m²

Grundstück ca.:

900 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Provision:

3,57% inkl. gesetzl. Mwst.

Nutzfläche ca.:

450 m²

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Baujahr:

1928

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Pelletheizung

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Gute und schnelle Bahnanbindung, bis Berlin ca. 60 Minuten.
Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Im Gebäude befindet sich zur ebenen Erde ein Ladengeschäft mit großer breiter Fensterfront, vermietet.
Weiterhin sind drei Wohnungen im Ausbau ( zur Zeit nicht fertiggestellt ) und eine Möglichkeit
für einen Ausbau einer vierten Wohnung.
Das Gebäude wurde saniert, die Arbeiten konnten aus persönlichen Gründen nicht komplett fertiggestellt werden. Eine neue Pellet Heizung mit Solarunterstützung und Energierückgewinnung wurde eingebaut.
Eine Wohnung im Vorderhaus als Maisonette, die zwei Wohnungen im Hinterhaus mit großer Terrasse oder großem Balkon, die Hofseite in Süd - Westlage.

Ausstattung:

Im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss die vermietete Ladeneinheit. Darüber im ersten Obergeschoss die offene Maisonette, bisher noch ohne Aufteilung / Innenwände. Installationen Heizung und Elektro ist teilweise vorhanden. Im hinteren Haus sind zwei Dreiraumwohnungen entstanden, fast fertig bis auf Restarbeiten. Sehr hochwertige Sanitär Ausstattung wurde verbaut, ebenerdige Dusche, beleuchtete Eckbadewanne usw. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss sollte auch noch entstehen, dort wurde noch nicht mit den Arbeiten begonnen. Seitlich am Haus ist die gemeinsame Auffahrt.

Lage:

Britz ist eine Gemeinde im Landkreis Barnim in Brandenburg. Sie wird vom Amt Britz-Chorin-Oderberg verwaltet, das seinen Sitz in Britz hat.
Zum Berliner Hauptbahnhof gelangt man durch eine direkte Verbindung von 55 Minuten und nach Berlin-Südkreuz reist man 1 Stunde 3 Minuten.
Der Britzer See ist ca. 4 Kilometer nördlich zum Bahnhof gelegen.

Sonstiges:

Energieausweis, Bedarfsausweis angefordert,
wird zur Besichtigung vorgelegt,
wesentlicher Energieträger: Pellet

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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