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Neustrelitz: Renditehaus beim Hafen !!!

Objekt-Nr.: 2851AL

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Basisinformationen

Adresse:

17235 Neustrelitz
Mecklenburg-Strelitz
Mecklenburg-Vorpommern

Preis:

399.000 €

Weitere Informationen

Provision:

3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.

Wohnfläche ca.:

440,35 m²

Befeuerungsart:

Öl

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage, nur wenige Minuten fussläufig zum Hafen oder zum Marktplatz. Es wurde in 9 Wohneinheiten aufgeteilt, 4 im EG, 4 im OG und eine im Dachgeschoss.
Das Haus verfügt über mehrere Eingänge zu den Wohnungen.
Derzeit sind 8 Wohneinheiten vermietet.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 440,35 m².

Ausstattung:

Momentan wird das Gebäude über eine Ölheizung mit Wärme versorgt, sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung.
Damit ist dieses Gebäude zukunftssicher und der spätere Einbau einer Luft/Wasser-Wärmepumpe möglich.
Durch die zentrale Lage, gibt es seit Jahren kaum Leerstand.

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtkern
( Sanierungsgebiet ) von Neustrelitz in der Nähe des Marktplatzes. Von hier aus kann man bequem alles ( Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ) zu Fuß erreichen, oder man nutzt die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel. Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Gehminuten. Bis Berlin fährt man mit dem Zug eine Stunde.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Neubrandenburg und diese ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Bis zur A20 fährt man ca. 45 Minuten.

Sonstiges:

Jahresmiete kalt ist 2539 € x12 = 30.468 T €

Jahresmiete kalt soll 2919 € x12 = 35.028 T €

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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