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Neubrandenburg / Carlshöhe: Wohnhaus mit Top Gewerbefläche !!!

Objekt-Nr.: 3138AL

Wohnküche

Kaminzimmer

Hofansicht

Hof

Ansicht Haus

Galerie Obergeschoss

Bad Obergeschoss

Zimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Flur Treppe

Flur / Treppe

Bad Erdgeschoss

Ansicht Hof

Neue Heizung

Elektroverteilung

Nebeneingang

derzeitige Kindertagespflege

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Basisinformationen

Adresse:

17036 Neubrandenburg / Carlshöhe
Neubrandenburg
Mecklenburg-Vorpommern

Preis:

329.000 €

Wohnfläche ca.:

148 m²

Grundstück ca.:

507 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Provision:

3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.

Nutzfläche ca.:

77 m²

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Baujahr:

1981

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Massive Doppelhaushälfte, der Anbau wird als Kindertagespflege genutzt. Das um 1981 errichtete Haus ist voll unterkellert, mit Heizungsraum, Hobbyraum, Abstellräumen usw. Ein separater Kellerausgang zum Hof ist vorhanden. Die Buderus Ölheizung, Brennwerttechnik, ist 2021 neu eingebaut worden.
Gewerbeeinheit mit ca. 77 m², neben dem Haus, wird seit Jahren als Kindertagesstätte genutzt und gut angenommen. PKW Stellplätze vor dem Haus, Carport, und weitere direkt vor dem Grundstück.

Ausstattung:

Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Kaminzimmer,
Wannenbad und Wohnküche auf. Küche mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse auf dem Hof. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein Flur und ein Bad mit ebenerdiger großer Dusche.
Fenster mit Rolladen.
Die Fussböden sind mit Laminat oder Fliesen belegt, die Bäder sind komplett gefliest.

Lage:

Das Haus liegt am Rande der Neubrandenburger Oststadt, hinter dem Klinikum in einer Eigenheimsiedlung. Gute Infrastruktur, meist auch fussläufig erreichbar, Verkehrsanbindung,
Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung.

Sonstiges:

Energieausweis, Verbrauchsausweis in Arbeit, wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wesentlicher Energieträger: ÖL.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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