Blankenhof / Chemnitz: Renditehaus !!!

3,57% inkl. gesetzl. Mwst

910 m²

548 m²

Gas

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in 17039 Chemnitz vereint historischen Fachwerkcharme mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude eines Schlossensembles aus dem 19. Jahrhundert wurde in vier Wohneinheiten aufgeteilt und ist derzeit vollständig vermietet. Bereits erfolgte Modernisierungen sowie die Möglichkeit einer Mietanpassung nach weiteren Renovierungsmaßnahmen machen die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.

- Vier vermietete Wohneinheiten in Reihenhausbauweise
- Historische Fachwerkfassade mit besonderem Charme
- Großzügige Garten- und Außenflächen mit Pergolen
- Bosch-Gasheizung (Baujahr 2023)
- Modernisierte Strom- und Wasserleitungen
- Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial
- Mietsteigerung nach Renovierungsmaßnahmen realisierbar
- Teilweise Erneuerung der Fenster sowie optische Arbeiten empfohlen (Angebote liegen vor)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in 17039 Chemnitz. Die Bundesstraße B104 ist nur wenige hundert Meter entfernt und sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Neubrandenburg und Stavenhagen. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung und die angenehme Hofatmosphäre bieten den Mietern ein attraktives Wohnumfeld.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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