Mellenthin: 4 Einheiten, voll möbliert & barrierefrei: Ihr neues Renditeobjekt

Ferienhaus

3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.

Dieses im Jahr 2006 erbaute Appartementhaus bietet eine erstklassige Gegebenheit für Kapitalanleger oder Investoren im Bereich der Ferienvermietung. Auf einem rund 720 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich vier voll ausgestattete Wohneinheiten, die unmittelbar für die Vermietung an Feriengäste bereitstehen.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine schwellenlose, barrierefreie Gestaltung aus und bietet somit idealen Komfort für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Ausstattung der Appartements
Vollmöbliert: Hochwertige und funktionale Einrichtung in allen Einheiten (sofort bezugsfertig)
Bäder: Moderne, gepflegte Duschbäder in allen 4 Einheiten
Außenbereich: Großzügiges Grundstück mit Ausbau- und Erholungspotenzial für Gäste
Investment-Highlights
Kein Renovierungsstau: Lückenloser Start der Vermietung ab Tag 1 möglich
Zielgruppenstark: Barrierefreiheit im EG eröffnet ein besonders gefragt und wachsendes Marktsegment
Zukunftssicher: Modernes Baujahr (2006) mit solider Bausubstanz auf voll erschlossenem Eigentumsgrundstück

Mellenthin liegt im Binnenland der Insel Usedom sechs Kilometer nördlich des Stettiner Haffes an den Bundesstraßen B 110 und B 111 am Nordrand der Mellenthiner Heide, die Teil des Naturparks Insel Usedoms ist.
Zehn Kilometer südwestlich der Gemeinde liegt die Stadt Usedom und elf Kilometer nördlich befindet sich das Seebad Bansin.
Mellenthin liegt in einer landschaftlich reizvollen Region fünf Kilometer südwestlich des Schmollensees und genau so weit südlich des Achterwassers, südöstlich des Lieper Winkels und östlich des Peenestroms.

Energieausweis erstellt 04.2023 ist angefordert, wird zur Besichtigung vorgelegt.

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